洗浴業(yè)建店流程（上）
全球人工智能溫泉設(shè)備領(lǐng)航者-連邦溫泉科技，專心致志于營造健康水療和溫泉表現(xiàn)力，被譽(yù)為溫泉人氣之王。廣泛適用于休閑洗浴、溫泉度假村、溫泉酒店、溫泉地產(chǎn)、溫泉泳池等，打造極具人氣的上海極樂湯財富模式。
我們在創(chuàng)業(yè)的過程中往往不知所措,不知創(chuàng)業(yè)從什么地方開始,特別是當(dāng)自己看到一個項目之后不足如何是好,不知道可不可行,心里沒有底,所以先要做好項目市場分析。
一.市場分析的主要內(nèi)容
（一）.供求
1、需求的大小及構(gòu)成；
2、供應(yīng)情況；
3、供求的現(xiàn)狀和發(fā)展的趨勢；
4、替代品的情況；
5、價格及其變化趨勢。
（二）. 用戶
1、來源及分布；
2、特點；
3、需求及發(fā)展趨勢。
（三）.資源
1、當(dāng)?shù)卣恼?，是否限制以洗浴為主?dǎo)休閑項目的發(fā)展；
2、水資源情況是否緊缺，水價是否過高；
3、勞動力供應(yīng)情況；
4、原料、材料、備品備件供應(yīng)；
5、能源和動力供應(yīng)；
6、協(xié)作配套條件。
（四）.技術(shù)
1，項目相關(guān)技術(shù)目前狀況及趨勢；
2，可獲技術(shù)的途徑、方式、成本；
3，設(shè)備的選擇；
4，技術(shù)前景預(yù)期。
（五）.競爭
1，現(xiàn)有及可能的競爭對手；
2，對手的實力及優(yōu)勢劣勢；
3，競爭格局和趨勢。
二. 立項與選址
根據(jù)市場分析結(jié)果，確定主營業(yè)務(wù)，選擇合適位置，是洗浴業(yè)項目投資的知名步。
1 是否靠近高消費群體，看看現(xiàn)在及將來短時間內(nèi)，是否靠過餐飲、娛樂集中區(qū)域；
2 考察店面的周圍環(huán)境，要求衛(wèi)生、安靜、優(yōu)美，遠(yuǎn)離居民區(qū)；
3 電資源充足，符合項目經(jīng)營所需，給、排水便利；
4 周邊環(huán)境的煤、油、天然氣資源是否便利，哪程價格更適宜項目經(jīng)營所需；
5 交通便利，能方便八方來客，同時消費人口和流量很大，最好處于高檔住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)或城郊結(jié)合處，有固定客流
資源；
6 店面前要具備寬敞的停車場所，因為洗浴休閑場所及大酒店主要是高消費群體，所以難免要有各種車輛進(jìn)出，并且
門前停車數(shù)量大，能顯示很旺的人氣；
7 店面框架考察。店面框架一定要適應(yīng)洗浴流程設(shè)計需求，一定要有一怪前廳接待區(qū)域，單純洗浴以三層為宜，客房
除外。
三. 策劃與設(shè)計
策劃與設(shè)計是整個洗浴項目啟動的基礎(chǔ)性、關(guān)鍵性環(huán)節(jié)。策劃的正確全面、設(shè)計合理合適與否，從某種角度看，決定
了洗浴項目的經(jīng)營成功與失敗。
1 洗浴癥面功能設(shè)置是否齊全；
2 洗浴癥面功能分布是否合理；
3 是否符合經(jīng)營管理流程、洗浴服務(wù)流程；
4 是否符合當(dāng)?shù)厥袌鲂枨蟋F(xiàn)狀；
5 是否迎合洗浴業(yè)前沿洗浴模式；
6 是否適應(yīng)節(jié)能除耗規(guī)劃；
7 是否符合浴客消費心量、消費習(xí)慣和消費導(dǎo)向；
8 是否任合消防安全要求；
9 是否體現(xiàn)核心的綜合休閑需求；
10 是否留出再開拓競爭空間；
11 是否順應(yīng)洗浴品牌創(chuàng)造體系；
四. 硬件配置和環(huán)境裝飾
(一)設(shè)計實現(xiàn)
1 經(jīng)營場所整體洗浴流程布局設(shè)計(參考)：
前廳-男賓部、女賓部-餐飲娛樂區(qū)-共享空間-休息廳-按摩間-客房
2 環(huán)境藝術(shù)設(shè)計，包括室外霓虹、綠化園林、雕塑設(shè)計等，室內(nèi)空間造型、水電暖布局、家具布藝裝飾畫、燈具設(shè)定
、色彩運用、綠化裝點設(shè)計、強(qiáng)弱電設(shè)計、背景音樂設(shè)計、電腦收銀系統(tǒng)設(shè)計等；
3平面設(shè)計，室內(nèi)外平面廣告、企業(yè)VI系統(tǒng)、產(chǎn)品包裝、營銷策劃案等。
(二)施工項目建成
1 土建工程，裝飾工程，水暖工程，弱電、強(qiáng)電工程，消防工程，玻璃幕工程；
2 鍋爐系統(tǒng)，供氣供油系統(tǒng)，水循環(huán)系統(tǒng)，配發(fā)電系統(tǒng)，洗滌設(shè)備，空調(diào)系統(tǒng)；
3 微機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，財務(wù)管理系統(tǒng)，通訊系統(tǒng)，背景音響、投影設(shè)備安裝，有限電視，桑拿設(shè)備，廣告霓虹工程。
(三)裝修施工
1.裝修風(fēng)格指導(dǎo)(參考)：
⑴現(xiàn)代式：簡約、明快、現(xiàn)代裝修風(fēng)格，既具備商務(wù)會所的裝飾特點，又具備柔婉秀麗的休閑氣息。
⑵歐式：羅馬式裝修，體現(xiàn)歐洲建筑的穩(wěn)固、豪華、大氣風(fēng)格。
⑶日式：講究情調(diào)、情趣，裝修以木制為主，日本畫像點綴。
⑷中式：傳統(tǒng)的中國裝修風(fēng)格，古典幽雅，表現(xiàn)穩(wěn)重，滲秀中國傳統(tǒng)文化神韻。
2.組織裝修工程順暢實施；
3.監(jiān)督裝修質(zhì)量和裝修進(jìn)度；
4.控制裝修原材料的采購和使用；
